주식기법 임차인이 집주인을 상대로 할 수 있는 모든 종류의 임대차계약 해지통보를 했지만 주택도시보증공사(HUG)로부터 전세보증금 반환을 거절당하는 황당한 사건이 발생했다.가장 강력한 통보인 법원의 ‘공시송달’까지 동원하는 사이 세 번째 바뀐 집주인이 요양병원에서 사망했기 때문이다. 심지어 해당 집주인은 세입자가 얼굴도 모르는 사람이었다. 숨진 집주인의 딸은 “아버지가 두 번째 임대인에게 명의만 빌려줬던 것”이라고 주장했다.딸의 주장대로라면 두 번째 집주인은 임차...
공인중개사 A씨는 2019년 중개보조원 B씨와 C씨로부터 “본인들의 물건에 대한 임대차거래 계약서를 작성해주면 보증금액의 0.2%를 ‘리베이트’로 주겠다”는 제안을 받았다. B씨와 C씨가 근무한 6개월간 A씨가 체결한 임대차 계약은 34건에 달했다. 이 중에는 주택도시보증공사(HUG)에 등록된 ‘악성임대인’이 보증사고를 낸 ‘전세사기’ 의심 물건이 다수 포함됐다.국토교통부는 최근 실시한 ‘전세사기 가담 공인중개사 특별점검’을 통해 이 같은 사실을 파악하고 중개사 ...
“기계는 생각할 수 있는가?” 인공지능의 발전을 촉발한 이 질문은 컴퓨터 과학자이자 수학자인 앨런 튜링이 1950년 논문 ‘컴퓨팅 기계와 지능’에서 제기한 매우 유명한 질문이다. 그는 기계가 과연 인간처럼 생각할 수 있는지 테스트하는 방법을 제안하였다. 일명 ‘튜링 테스트’로 알려진 이 방법은 인간 심사관이 기계와 인간과 대화를 나누고 어떤 것이 인간이고 어떤 것이 기계인지 식별하도록 하는 것이다. 만약 인간과 기계를 식별할 수 없다면, 기계는 튜링 테...
광화문 월대의 복원을 위한 발굴조사에서 궁중행사용 햇빛 가리개인 차일을 고정하기 위한 장치로 추정되는 조선 전기(14~16세기)의 쇠고리가 발견됐다.고종 당시 월대의 축조(1866년) 이전에 이미 광화문 앞 공간이 활용된 사실은 ‘조선왕조실록’ 등의 기록을 통해 알려져 왔으나, 물적 증거가 처음 확인된 것이다. 이번에 발견된 쇠고리 장치는 경복궁 근정전과 종묘에도 있다.문화재청 국립서울문화재연구소는 “고종년간 월대의 어도(임금이 다니는 길)지 서쪽 기초시설 아래에...

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